پنجشنبه ۵ خرداد ۱۳۹۰ ساعت ۲:۲۸ ب.ظ توسط محمد مهدی حسنی | 

 لـَغَتِ شَقاق  به صِفاقِ باجناق 

(نقدی بر سخنان رئیس امور مشاوران حقوقی قوه قضاییه)

 نوشته ی محمد مهدی حسنی

 یادآوری:   برای اینکه دوستان فحش پشت و بالای مارا ندهند، همین اول کاری، از بدذوقی خود در گزینش واژه ها و  عبارت پرتکلف عنوان یاداشت عذرخواهم. "لـَغَت" به گویش مشهدی همان لگد است. "شَقاق" به معنی دشمنی و مخالفت کردن است و  تازیان پرده شکمی  و دوجداره ای که روده ها در میان آن قرار دارد "صِفاق" گویند و "باجناق" در اینجا کنایه از کانون های غیر دولتی و مستقل وکلای دادگستری است

 لطفاً برای خواندن اصل مقاله به ادامه مطلب بروید:

دوشنبه ۲ خرداد ۱۳۹۰ ساعت ۱۱:۵۹ ق.ظ توسط محمد مهدی حسنی | 

 

        دفاعیه برای سگان زبان بسته

                                                   نوشته محمد مهدی حسنی

یارب سبب مرگ سگ سلطان چیست؟

سگ داند و پنبــه دوز در انبان چیست؟

بنده نمی دانم  چرا همه چیز چپه شده، کسی از بامی جَسته و گـَردِش به سگ نشسته است. قضیه سگ  گیری نیروی انتظامی را می گویم.  خدا نصیب گرگ بیابان نکنه ، برای  این زبان بسته ها شهر چنان ناامن شده،  که اول باید از آنجاشان خاطر جمع شوند و بعد استخوان بخورند.

هر چند در این وانفسا که گربه تپانچه می خورد، صد البته سیلی خور سگ هم باید خوب باشه،  ولی به اروای خاک عمه ام نمی دانم چرا با خواندن خبرها، هری دلم ریخت و  موضوع تو هچل افتادن سگ ها، سگ شد به جانم، اول خواستم مقاله ی حقوقی بنویسم که بابا!  کار نیروی انتظامی در باره بازداشت و دستگیری سگ های زبان بسته خلاف قانونه.  دیدیم همه این حرف ها را،  انجمن حمایت حیوانات، و اعضای جامعه حقوقی و دامپزشکی کشور گفته اند.  و سگ حرف آنها، به هزارتا لاطائلی که ما بگوئیم می ارزد.   تازه!  سگ چیه که پشمش باشه ...  

برای خواندن بقیه یاداشت بر ادامه مطلب کلیک فرمایید

یکشنبه ۱ خرداد ۱۳۹۰ ساعت ۶:۱ ق.ظ توسط محمد مهدی حسنی | 

(به بهانه‌ی انتشار نامه‌ی مهدی محمودیان درباره‌ی وضعیت زندانهای ایران )

         نوشته ی آمین

مساله‌ی روابط نامتعارف جنسی ( همجنس‌بازی، تن‌فروشی، تجاوز جنسی) موادمخدر، قمار، زورگیری و ...در زندانهای ایران، هرگز پدیده‌ای منحصر به این روزهای ما که جامعه‌ی ایرانی فضایی به شدت سیاست‌زده و مه‌آلوده دارد نیست، که در همه‌ی روزهای محبس در این سی و چندساله‌ی اخیر بوده و مع‌الاسف ما و بزرگان سیاست و اخلاق و دیانت ( از همه طرف و همه مرام) ندیده‌ایم یا که نخواسته‌ایم ببینیمش!

این‌روزها اما انتشارنامه‌ی مهدی محمودیان به رهبری، درباره‌ی آن‌چه که وضعیت اسفبار زندانهای ایران نامیده واکنش‌های زیادی را برانگیخته، ...........

  برای خواندن بقیه یاداشت به ادامه مطلب بروید

چهارشنبه ۱۴ اردیبهشت ۱۳۹۰ ساعت ۱۲:۵۴ ب.ظ توسط محمد مهدی حسنی | 

 

  گفت و گویی منتشرنشده در باره چک 

 در روزهای  پایانی سال گذشته خبرنگار یکی از خبر گزاری های داخلی،  در باره مسائل و حواشی مربوط به چک گفت و گوی زیر را با این جانب انجام داد. لیکن با گذشت پیش از پنجاه روز تاکنون خبری از انتشار مصاحبه مزبور نشده، چرا؟  دلیلش را نمی دانم، راستش نمی خواهم هم بدانم.

خدا را شکر خودمان تارنمایی داریم که این روزها عدد بازدید کنندگان  روزانه  آن به عدد 2000 می رسد،  بنابراین به کوری چشم فلک ،  مصاحبه مان را خودمان  انتشار می دهیم .  و فکر نکنم ایرادی داشته و نیازی به کسب اجازه آنان باشد. زیرا به هرحال با گذشت این مدت، عرفاً در حکم "لقطه"، "ضالّه" و یا "مجهول المالك" قرار می گیرد و اگر خدای ناکرده بعدها خبرنگار محترم متعرض موضوع شوند به تعداد سوالی که زحمت کشیده و طرح فرموده اند، در باره هر موضوعی که خواستند به همان میزان فی الفور سوال طرح کرده پس شان می دهیم تا به قول مشهدی ها مشغـُلْ ذمِّشان نشویم.

از خوانندگان گرامی به ویژه بازدید کنندگان عادی خود،  که علاقمندند به زبان ساده در باره چک، تعریف آن، پیشینه قانونگذاری نقش اقتصادی و حقوقی اش، محاسن و معایب چک در قبال سایر اسناد تجاری و نکات مهم در طرح دعاوی حقوقی و کیفری آن، فرق ضامن و ظهرنویس، شرایط چک های واجد جنبه کیفری، خصوصی یا عمومی بودن جرم پک بلامحل و تاثیر گذشت دارنده، و نیز نظر ما در باره اینکه " اصولاً چک باید جنبه کیفری داشته باشد یا خیر؟ " و .... بدانند  می خواهیم برای دیدن متن مصاحبه در زیر و بر ادامه مطلب  کلیک فرمایند

دوشنبه ۲۲ فروردین ۱۳۹۰ ساعت ۱:۴۱ ب.ظ توسط محمد مهدی حسنی | 

     

      ما درس سحر در ره میخانه نهادیم

               (نیم نگاهی به وضع وکلا و وکیلان راستین -  پاسخ جناب آقای عرفانیان)

        نوشته ی محمد مهدی حسنی

در پست پیشین یکی از دوستان همشهری که در عین حال خود اهل اندیشه و نوشتن و مدیر تارنمای وزین و پربیننده ی"وبلاگ تخصصی حقوق ایران" هستند پیامی به شرح زیر گذاردند:

"چندی است مخاطبان خاص خود را در انتظار قلم حقوقی خود گذاشته اید .اگر مقدور است ... در باب حقوقی و حرفه وکالتی و امثالهم پستی آپدیت نمایند تا دوستداران این دانش نیز ... استفاده کنند."

همانجا پاسخ و وعده ای دادم: "با تشکر از اظهار لطف جناب عرفانیان و با تاکید بر اینکه خود را در قد و قواره تعریف ایشان نمی بینم . پاسخ مبسوط گلایه ی ایشان و چرایی رفتار م را در پست بعدی خواهم داد.".

پاسخ ایشان و سایر دوستان گله مند، که گاه و بیگاه شوخ مزبور را به چشم این رنجور می آورند،به شرح زیر،  به شرف حضور می رسد:

برای خواندن بقیه یاداشت بر ادامه مطلب کلیک فرمایید

شنبه ۶ فروردین ۱۳۹۰ ساعت ۱:۳۵ ب.ظ توسط محمد مهدی حسنی | 

            دیوار کوتاه موسیقی و سینما

                            (وقتی خطیب جمعه،  جرم شناس می شود)

             نوشه ی محمد مهدی حسنی

 یــــــک شـــــب آتش در نیستانی فتاد             سوخت چون اشکــی که برجانی فتاد
شعله تـــــا سرگرم کــــار خویش شد            هر نی ی شمــــــــع مزار خویش شد
نی به آتش گفـت کاین آشوب چیست؟            مر ترا زین سوختن مطلوب چیست؟
گفــــت آتش بی ثمـــــر نــــــفروختم            
دعوی بی معنــــــــی ات را ســوختم
زانکه می گفتــــــی نیــم با صد نُمود             همچنان در بند خـــــود بودی که بود
مرد را دردی اگر باشــد خوش است             درد بی دردی علاجـــــش آتش است  (مجذوب علیشاه)

یادآوری: این یاداشت یک روز مانده به تحویل سال نگاشته شد، چون نمی خواستم کام خوانندگان را با یاداشت جدی و انتقادی تلخ کنم، انتشار آن را به تاخیر انداختم

 برای خواندن اصل مقاله بر ادامه مطلب کلیک فرمایید

پنجشنبه ۱۹ اسفند ۱۳۸۹ ساعت ۱:۵۰ ب.ظ توسط محمد مهدی حسنی | 

وقتی زنان درویش تر می شوند

(واخوانی یک رای و سه مصاحبه)

نوشته ی محمد مهدی حسنی

الف - مقدمه :

گر در همه شهر یک سر نیشترست

در پای کسی رود، که درویشترست (سعدی)

داستان از این قرار است ... پس از این که دو شعبه دادگاه تجديدنظر استان همدان در موردی كه مرد با اجازه دادگاه و بدون اذن زن، به دلیل تمکین نکردن زوجه، ازدواج مجدد نموده و زن به استناد بند ۱۲ شروط ضمن عقد درخواست طلاق می نماید، دو رای مختلف صادر می کنند.

یک دادگاه (شعبه اول دادگاه تجديدنظر استان همدان) دادنامه بدوی را که به استناد مواد ۲۳۴، ۲۳۷، ۱۱۱۹، ۱۳۱۲ ، ۱۳۲۱و ۱۳۲۴ قانون مدني و ماده ۴ قانون ازدواج و ماده ۹ (و 10) قانون حمايت خانواده، تخلف زوج از شرط ضمن عقد نكاح و در نتیجه تحقق بند ۱۲ از شرايط ضمن‌العقد مندرج در نكاح نامه رسمي را محرز دانسته و گواهي عدم امكان سازش صادر کرده، تائید می نماید . اما در پرونده مشابه، شعبه چهارم دادگاه تجديدنظر استان همدان خلاصتاً با اين استدلال كه تحقق شرط اعمال وكالت در طلاق براي زوجه مختص به موردي است كه زوج بدون امتناع زوجه از تمكين و بی اجازه دادگاه ازدواج کند و در صورت امتناع زوجه از تمكين و ازدواج مجدد زوج با اجازه دادگاه، شرط مزبور محقق نخواهدشد، راي محکمه بدوی را نقض و حکم به سود زوج می دهد.

برای خواندن بقیه یاداشت بر ادامه مطلب کلیک فرمایید

شنبه ۱۴ اسفند ۱۳۸۹ ساعت ۱۱:۱۶ ق.ظ توسط محمد مهدی حسنی | 

سایه ی بیم شَغَب(1) بر جشن استقلال کانون وکلای خراسان

نوشته ی محمد مهدی حسنی

پنج شنبه شبی که گذشت از سوی کانون وکلای دادگستری استان خراسان جشن استقلال کانون ها و روز وکیل مدافع برگزار شد. با این که حالی ناخوش داشتم و تازه دو اسپری تجویز شده دکتر را استفاده کرده بودم، با این همه، رفتن به مجلس مزبور را به دراز کشیدن در رختخواب و دیدن اخبار و تصاویر دلاوری های مردم لیبی ترجیح دادم، پس پتو را از کت و کول برداشته، خود را به سردماغی زده، سیگار به لب و روزنامه به دست (که به روال آن را در مجلس های طولانی مدت با خود می برم) شال و کلاه کرده به سوی جشن راه افتادم. وقتی رسیدم تازه صحبت مهدی خان عامری (رئیس الوکلای خراسانی) آغاز شده بود، مثل بچه آدمیزاد نشسته و گوش دادم آنگاه صحبت میهمان ویژه جشن، بهمن خان کشاورز گل کرد که نکته مهم اش برخوردهای انفعالی و له اتحادیه و نیز کانون مرکز و اقدامات علیه دولت و دستگاه قضا در باره ی پیش نویس های لوایح و طرح های قانون وکالت و آئین نامه ها و مصوبات مربوط بود که برخی حکم تبر زدن بر تنه دیرسال درخت استقلال کانون های مستقل وکالت را داشت. در لابلای برنامه، شعر و نثر خوانی از نوع زرد لیمویی اش آن هم با موسیقی فاخر حسین علیزاده جریان داشت: گله از سریال قهوه تلخ برای طرح وکیل مسخیری، شکوه از سکوت معنی دار صدا و سیما ج.ا. در باره اهمیت نهاد وکالت و ... . در همان شب از دونفر از پیش کسوتان قضاء و وکالت دیارمان یاد شد و لوح یاد بود ستاندند و البته بی هیچ رزم چاقو(2)، کیک بزرگی هم بسمل شد (تصویر آن را با گوشی همراه خود ثبت کرده، عیناً ضمیمه است) و بر خلاف رویه ماضی و هماهنگ با طرح هدفمندی یارانه ها، بی هیچ بریز و بپاش چلو گوشت هم دادند.

لابد می پرسید مرد حسابی! پس چه مرگت هست که باز دست به قلم شدی و این بار در پوستین روسا و پیش کسوتان خود افتادی؟!! عجله نفرمایید عجالتاً عرض می کنم:

برای خواندن بقیه مقاله بر ادامه مطلب کلیک فرمایید

پنجشنبه ۹ دی ۱۳۸۹ ساعت ۱۲:۵ ب.ظ توسط محمد مهدی حسنی | 

زبان لطف

نظر جناب آقای مهندس گنجعلیخان در باره پست پیشن

یا ( یاداشت الحاقی بر مقاله: بالا رفتن از دیوار مستأجر قدیمی - دادرس یا کارشناس، کدام مقصرند؟!!)

الف – در باره مهندس گنجعلیخان :

آقای مهندس محمدباقر گنجعلیخان (کارشناس رسمی رشته راه وساختمان و دادستان سابق دادسرای انتظامی کانون کارشناسان دادگستری خراسان) را بسیاری از قضات و وکلای دادگستری خراسان و نیز کسانی که با دادگستری و موضوع کارشناسی سر و کار دارند می شناسند.

او تیغ کهنه ی جوهردار کارشناسی خراسان است، تجربه و تخصص سی ساله وی در زمینه ارزيابي اراضي غير کشاورزی و ساختمان ها، و موارد اختلاف موضوع قوانین روابط مالک و مستاجر (تعيين میزان اجاره بها و اجرت المثل و تعديل اجاره بها ، تعيين میزان سرقفلي و حق كسب وپيشه وتجارت) و نیز امور قراردادی (رسيدگي به اختلافات میان کارفرمايان، مشاوران و پيمانكاران ) است. آقای مهندس از نسل قدیم کارشناسان است، با پی سازی (فونداسیون) پابرجا و استوار که از بتون تقوی و میل گرد دانش و وقار ساخته شده است.

لطفاً برای خواندن بقیه مقاله به ادامه مطلب بروید.

سه شنبه ۷ دی ۱۳۸۹ ساعت ۳:۲۶ ب.ظ توسط محمد مهدی حسنی | 

بالا رفتن از دیوار مستأجر قدیمی - دادرس یا کارشناس، کدام مقصرند؟!!

( مقاله ای کاربردی در باره کنکاش تفاوت مفهوم سرقفلی در دو نظام: اجاره ی جدید و اجاره تابع قانون سال 56)

نوشته ی محمد مهدی حسنی

به بد، بس دراز است دست سپهر

به بیـــــــدادگر بــر نگردد به مهر (حکیم توس)

الف – طرح بحث:

چندین دهه است که رویه قضایی در دعاوی تخلیه عین مستاجره تجاری، به هنگام تعیین حقوق مستاجر، به موضوع پرداختن سرقفلی یا نپرداختن آن، به عنوان یکی از مهمترین پارامترهای تعیین حق کسب و پیشه و تجارت دکاکین توجه می نماید. به دیگر سخن کارشناسان به وقت اجرای قرار کارشناسی، برای تعیین بهای حق کسب و پیشه و تجارت مستاجری که از دکان بیرون می شود ، در اظهار نظر خود، به پارامترهای مختلف از قبیل مدت اجاره، میزان اجاره بها، متراژ دکان، میزان رونق و شهرت کسبی و تعداد مشتریان، پیشرفت موقعیت محل و ... توجه می کنند.

لیکن در سال های اخیر، و لااقل در خراسان رضوی، (در حالیکه منشاء گزینش این منش عرفی- قراردادی مساله انگیز و مورد دار نامشخص است) مهمترین پارامتری را که آنان در نظر می گیرند بحث پرداختن یا نپرداختن سرقفلی توسط مستاجر قدیمی است. به طوریکه اگر مستاجر در شروع رابطه استیجاری و یا در میانه ی مدت تصرف، مبلغی تحت عنوان سرقفلی به مالک یا مستاجر قبلی نپرداخته باشد، درصد خاصی از ارزش متعارف روز سرقفلی (معمولاً معادل 50% ارزش یا کمتر یا بیشتر آن) را به عنوان حق کسب و پیشه و تجارت در نظر می گیرند لیکن اگر مستاجر مالک سرقفلی نیز باشد، حق کسب و پیشه و تجارت وی را، معادل 100% ارزش سرقفلی روز دکان (به مفهوم عرفی آن) محاسبه می کنند. به این ترتیب نزد کارشناسان رسمی، با طرد بی مورد عوامل موثر دیگر که از جمله ی مهمترین آن، میزان اجاره بهای پرداختی است، پرداختن یا نپرداختن سرقفلی در تعیین بهای روز حق کسب و پیشه و تجارت مهمترین و موثرترین پارامتر تعیین بها شده است.

لطفاً برای خواندن بقیه مقاله به ادامه مطلب بروید.

مشخصات
چه بگویم ؟     (حقوقی، ادبی و اجتماعی) این وب دارای مباحث و مقالات فنی حقوقی است. لیکن با توجه به علاقه شخصی،  گریزی به موضوعات "ادبی" و "اجتماعی"  خواهم زد. چرا و چگونه؟  می توانید اولین یاداشت و نوشته ام در وبلاگ : "سخن نخست" را بخوانید.
  مائیم و نوای بینوایی
بسم اله اگر حریف مایی
               
*****************
دیگر دامنه  های وبلاگ :
http://hassani.ir

* * * * * * * * * * *
«  کليه حقوق مادي و معنوي اين وبلاگ، متعلق به اینجانب محمد مهدی حسنی، وکیل بازنشسته دادگستری، به نشانی مشهد، کوهسنگی 31 ، انتهای اسلامی 2، سمت چپ، پلاک 25  تلفن :  8464850  511 98 + و  8464851 511 98 + است.
* * * * * * * * * * *
ایمیل :
hasani_law@yahoo.com
mmhassani100@gmail.com

* * * * * * * * * * *
نقل مطالب و استفاده از تصاوير و منابع این وبلاگ تنها با ذکر منبع (نام نویسنده و وبلاگ)، و دادن لینک مجاز است.  »